Сколько стоит ремонт квартиры. Из чего складывается цена. На чем можно сэкономить
Каждый из нас хочет знать ответ на этот вопрос «сколько стоит ремонт квартиры», желательно, максимально точно и ДО начала работ.
И каждый раз мы рассказываем, что это зависит от многих факторов. И это действительно так.
Не буду лить воду, расчет следующий:
Если мы говорим, про ремонт из «Леруа Мерлен», то по работам (то, что Вы платите прорабу и отделочникам) – это 12 – 15 т.р. за кв.м.
Ремонт от дизайнера стОит дороже – 20-25 т.р. за кв.м.
Причина проста – используются материалы подороже, работа с которыми очень трудоемкая, чем просто наклеить обои и натянуть потолок.
Закономерность цифр такова - чем дороже отделка, тем дороже работы.
Цифры взяты из последних отчетов по ремонту, которые мы делали для наших Заказчиков. В работе было два объекта — квартира под сдачу с недорогими материалами и квартира с дизайнерским ремонтом и более дорогими материалами.
Едем дальше, стоимость материалов:
Здесь разбег может быть колоссальным, начиная с мебели из «Леруа Мерлен», заканчивая известными итальянскими брендами. НО! Это не значит, что, если мы хотим ремонт от дизайнера, то будем использовать ТОЛЬКО итальянские бренды.
Сейчас существует очень много реплик, имитаций материалов, в конце концов, можно заменить на что-то подобное.
Конкретнее:
Напольные покрытия — средняя стоимость от 2500 р до 3500 р за кв.м. В эту стоимость можно уложить добротные материалы.
Настенные покрытия – краска 450 р за кв.м., обои 200-500 р за кв.м., декоративное покрытие – 1000-2500 р за кв.м. Не забываем про стоимость подготовки стены под покраску – она дороже!
Различные плинтусы, молдинги от 300- 2500 р за пог.м.
Сантехника – нам удавалось потратить около 180 тысяч рублей на полный набор сантехнических приборов для ванной комнаты (унитаз, биде, гиг. душ, ванная, раковина, душевые перегородки), а также удавалось и 1 млн. за тот же самый набор сантехники.
Свет – разбег большой, просто скажу, чтобы сэкономить лучше брать фабричный Китай. Они делают неплохие реплики. Если интересно, могу рассказать подробнее.
Так же не забываем про розетки, выключатели, различные датчики и двери.
И еще несколько важных моментов...
Доставка, разгрузка и подъем составят 7-10% от общей стоимости отделочных работ. Это нельзя забывать, ибо это немало.
Теперь мы понимаем, если мы хотим сэкономить то, куда надо двигаться.
Хочу добавить, что на всем этом фоне стоимость дизайн-проекта составляет всего 2-3 %
Грамотный дизайнер поможет Вам выбрать качественные материалы и таким образом сэкономить средства.
Вот пример проекта под сдачу, где мы уложились в бюджет на ремонт в 1,5 млн "под ключ" с материалами. Эти проекты можно подробнее посмотреть на страницах нашего сайта по ссылкам
Остались вопросы – пишите, расскажу подробнее. Тема сложная, но разобраться можно и нужно!
